Nowoczesny dom z 5 sypialniami i 3 łazienkami w malowniczej okolicy pod Krakowem [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje dom "bliźniak" o powierzchni użytkowej 166,17 mkw luksusowo wykończony z wysokiej jakości materiałów i zaprojektowany przez architektów wnętrz dla wymagających klientów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom (5 sypialniami i 3 łazienkami, podwójnym garażem), który łączy przestronność, funkcjonalność i nowoczesne udogodnienia. Parter:Przestronny salon połączony z kuchnią (43 m²) z wyjściem na taras i otaczającą dom działkęPokój gościnnyŁazienka z prysznicemDuże pomieszczenie gospodarcze typu pralniaSchowekPrzedpokój z szafami wnękowymiPiętro: Duża sypialnia z prywatną łazienką i licznymi szafami w zabudowie tzw. Master bedroomGabinet/biuro lub pokój służący jako kolejna sypialniaDwie sypialnie z wyjściem na tarasObszerna łazienka z wannąUdogodnienia: WideofonPiec gazowyZmiękczacz do wody ViessmannMonitoring ze zdalną kontrolą Hit-ConnectAlarm IntegraSprzęty AGD marki Samsung (na gwarancji)Klimatyzacja LGRolety zewnętrzne i wewnętrzne robione na wymiarDuży grillOgrzewacz ogrodowyWiększość wyposażenia jest objęta gwarancją. Ten dom to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i nowoczesne rozwiązania.

BUDYNEK
Budynek został oddany w 2021, wyposażony jest w następujące instalacje:
kanalizacyjna (podpięcie do kanalizacji miejskiej );
instalacja elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową;
Instalacja alarmowa;
instalacja kominowa firmy HOCH;
instalacja gazowa wraz piecem gazowym VIESSMANN i grzejnikami w całym domu;
ogrzewanie podłogowe na powierzchni parteru i w łazienkach na piętrze;
instalacja odgromowa;
instalacja wentylacyjna, grawitacyjna.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w miejscowości Wrząsowice zaledwie 600 metrów od granicy administracyjnej Krakowa w spokojnej okolicy w otoczeniu terenów zielonych z bardzo dobrym dojazdem do centrum Krakowa oraz do południowej obwodnicy miasta. W bliskiej okolicy znajdują: szkoła, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, stadnina koni, obiekty sportowe. W niewielkiej odległości znajdują się: przedszkole Lenkowo oraz szkoła podstawowa Victoria Center Primary School, jak również międzynarodowa szkoła podstawowa International School of Kraków w Lusinie. Blisko tej lokalizacji jest Centrum Handlowe Swoszowice, Centrum Handlowe Zakopianka oraz Centrum Handlowe Bonarka. Nieopodal są przystanki autobusowe MKP linii: 135, 215, 225, 254. Z tej lokalizacji jest prosty wyjazd w kierunku Zakopanego i na autostradę A4.

OPŁATY
Cena 1 495 000 PLN do negocjacji zawiera dwa garaże

Zainteresowanych klientów prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji.

Numer oferty: 19450

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A modern house with 5 bedrooms and 3 bathrooms in a picturesque area near Krakow [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May presents a semi-detached house with a usable area of 166.17 sq m, luxuriously finished with high-quality materials and designed by interior designers for demanding clients.

PROPERTY DESCRIPTION
We offer for sale a unique house ( 5 bedrooms and 3 bathrooms, double garage ) that combines spaciousness, functionality and modern amenities. Ground floor: A spacious living room connected to the kitchen (43 m²) with access to the terrace and the plot surrounding the house Guest room Bathroom with shower Large laundry room Clipboard Hallway with built-in wardrobes Floor: A large bedroom with a private bathroom and numerous built-in wardrobes. Master bedroom A study/office or a room that serves as another bedroom Two bedrooms with access to the terrace Spacious bathroom with a bathtub Amenities: Videophone Gas stove Viessmann water softener Monitoring with Hit-Connect remote control Integra alarm Samsung household appliances (under warranty) LG air conditioning External and internal blinds made to measure Large grill Garden heater Most equipment is covered by a warranty . This house is an ideal place for people who value comfort and modern solutions.

BUILDING
The building will be completed in 2021 and is equipped with the following installations: sewerage (connection to the municipal sewage system); electrical installation with power installation; Alarm installation; HOCH chimney installation; gas installation with a VIESSMANN gas furnace and radiators throughout the house; underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms upstairs; Lightning protection; ventilation, gravity installation.

LOCATION
The house is located in Wrząsowice, just 600 meters from the administrative border of Krakow, in a quiet area surrounded by green areas with very good access to the center of Krakow and the southern ring road of the city. In the vicinity there are: a school, a kindergarten, a nursery, a health center, shops, public transport stops, a stud farm and sports facilities. Within a short distance there are: the Lenkowo kindergarten and the Victoria Center Primary School , as well as the International School of Kraków in Lusina. Close to this location are the Swoszowice Shopping Center, the Zakopianka Shopping Center and the Bonarka Shopping Center. There are MKP bus stops nearby: 135, 215, 225, 254. From this location there is a simple exit towards Zakopane and the A4 motorway.

PRICING
Price 1,495,000 PLN negotiable including 2 garages( houses)

Interested clients please contact the office to arrange a presentation.

Reference number: 19450