Do sprzedania lokal mieszkalny nr 1 w budynku w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Wrząsowice, gm. Świątniki Górne. Lokal o pow. użytkowej 74,44m2, pow. podłóg 80,07m2 + strych. Lokal usytuowany na ogrodzonej działce o pow. około 1,82 ara . Osiedle kameralne, położone w I linii zabudowy, dojazd do domu drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatna (udział). Lokal z przynależnymi dwoma miejscami postojowymi oraz tarasem. W ofercie segmenty skrajny.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

ściany konstrukcyjne - beton komórkowy TERMOBET,
pokrycie dachu: dachówka cementowa CREATON,
strop ocieplony wełna mineralną,
wylewki,
tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
budynek ocieplony styropianem gr. 15cm,
ściany oddzielające lokale: pustaki Silka (dobra izolacyjność akustyczna),
stolarka okienna PVC - trzyszybowe, parapet,
kocioł gzowy dwufunkcyjny,
podejście pod kominek,
ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
instalacje: wod-kan, gazowa, elektryczna,
ogrodzenie panelowe,
taras, opaska wokół domu, miejsca postojowe: kostka brukowa,
teren uporządkowany,

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (2,78m2), komunikacja + klatka schodowa (8,83m2), kuchnia (8,2m2), WC (1,56m2), salon (19,21m2) - razem 40,58m2
Poddasze: komunikacja (6,35m2), sypialnia (6,72m2), łazienka (3,87m2), sypialnia (16,92m2) - razem 33,86m2
Strych (ok. 20m2)

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Bardzo dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury - w promieniu 1km: przystanek MPK, pizzeria, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklep, piekarnia, przychodnia, gabinet stomatologiczny, paczkomat, serwis samochody, salon fryzjerski.

PLANOWANY ODBIÓR: wrzesień/październik 2026r.

Cena: 769.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Tomasz Turek

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Tarasy: taras
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szeregowiec
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,4400
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,2
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,87
Liczba WC: 1

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Turek
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo