Kraków-1,5 km- Wrząsowice /Swoszowice-dom w cenie 2 pok mieszkania?
Tak, to możliwe!- dom we Wrząsowicach , na granicy ze Swoszowicami ,tylko 14 minut od Ronda Matecznego
SEGMENT Z OGRÓDKIEM i MIEJSCEM POSTOJOWYM- BEZ PROWIZJI i PCC- MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBYWATELI SPOZA UNII EUROPEJSKIEJ
WRZASOWICE ul.Kraśnik gmina Świątniki Górne, w odległości ok. 1,5 km od granicy Krakowa.
Komfortowy, dobrze zaprojektowany , tani w utrzymaniu dom dla rodziny -kameralne osiedle tylko 8 segmentów
Przemyślany układ domu sprawia,że powierzchnia 80 m2 wydaje się zdecydowanie większa
Każdy dom to parter i piętro
powierzchnia segmentu ok 80 m2 po podłodze, 75 m2 powierzchni użytkowej działka dla domu ok 100 m2
UKŁAD domu
parter ;
- pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogródka
-osobna jasna kuchnia-
wc wiatrołap i komunikacja
piętro:
2 lub 3 sypialnie
-łazienka
-komunikacja
dodatkowo strych o powierzchni ok. 20 m2 jako dodatkowe świetne miejsce do przechowywania-powierzchnia strychu nie wliczona w metraż
Budynki sprzedawane są w stanie deweloperskim.
Wykonane w technologii tradycyjnej
-ściany murowane - z bloczków z ciepłego betonu komórkowego TERMOBET,
ocieplone styropianem gr. 15 cm
-dach pokryty dachówką cementową CREATON,
-wykonane instalacje wewnętrzne (wod-kan, gaz, c.o. i elektryka),
- tynki wewnętrzne, wylewki
-w całym budynku ogrzewanie podłogowe- instalacja c.o. z kotłem gazowym i podejściem pod kominek
Budynki wyposażone w instalację kanalizacyjną z odprowadzeniem do gminnej sieci kanalizacyjnej.
-do budynków doprowadzona jest sieć światłowodowa.
Teren wokół budynków ogrodzony, z wykonanymi dojściami do budynku, miejscami postojowymi i tarasami.

Do każdego segmentu przewidziano wydzieloną i ogrodzoną część działki do wyłącznego korzystania dla Nabywcy danego lokalu oraz 1 miejsce postojowe (w cenie zakupu).
Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC oraz prowizji dla biura nieruchomości

termin zakończenia budowy wrzesień 2026.
Oddanie do użytkowania październik/listopad w dalszej kolejności realizowany będzie etap II- budynki IIA i IIB
Termin realizacji II etapu - II/III kwartał 2027.
CENY
cena 719 000 zł- cena segmentu wewnętrznego
-segment zewnętrzny z większą działką 189 m2 - w cenie 754 tys. zł
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBYWATELI SPOZA UNII EUROPEJSKIEJ

LOKALIZACJA; ul.Kraśnik to spokojna, lokalna ulica , tuż obok inwestycji teren leśny z Parkiem EkoOsada
-w odległości 800 m Żłobek Lenkowo i Polsko- Angielskie Przedszkole,
-delikatesy Premium 1 km
-do przystanku autobusowego linii 215, 915 oraz 265 14 min spacerem
-szkoła podstawowa w Swoszowicach 5 min samochodem
5 minut samochodem w Swoszowicach liczne sklepy: Lewiatana, Delikatesy Centrum, Lidl, Rossmann ,rzemieślnicze piekarnie i cukiernie, lokalna masarnia, restauracje apteki, przychodnia zdrowia, stomatolog, fizjoterapeuta sklep zoologiczny i przychodnia weterynaryjna
Dla wypoczynku i aktywności fizycznej mamy do dyspozycji korty tenisowe, hale sportową i boiska , stadninę koni oraz klub tańca towarzyskiego

zapraszam na prezentację domu

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: segment środkowy
Typ własności: własność
Stan domu: do wykończenia
Materiał budowlany: beton komórkowy
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: skośny
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2026
Typ balkonu: taras
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
Anna Drabek
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości