Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni ok. 55 arów w spokojnej i malowniczej lokalizacji Wrząsowic (gm. Świątniki Górne) idealną dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy oraz możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowo-usługowej.
Doskonałe ukształtowanie terenu i dogodny dojazd sprawiają, że to miejsce świetnie nadaje się zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i działalność usługową w otoczeniu zieleni.

NA SPRZEDAŻ:
Działka ok. 55 arów Wrząsowice, gm. Świątniki Górne, Małopolska
Podział działki według MPZP:
- Około 43 ary (MU) tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
- Funkcja podstawowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej z możliwością wydzielenia w budynku lokalu na cele usługowe; zabudowa usługowa dla usług nieuciążliwych.
- Funkcja dopuszczalna lokalizacja budynków garażowych i gospodarczych, a także budynków na cele rzemiosła.
- Pozostała część tereny zielone, idealne pod rekreację lub ogród.

Parametry zabudowy:
- Maksymalna wysokość budynków 12 m
- Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 30% działki budowlanej
- Wskaźnik powierzchni zabudowy do 50%

Dojazd i media:
- Dojazd: drogą asfaltową gminną, następnie prywatną, utwardzoną.
- Prąd na działce
- Woda przy działce
- Kanalizacja na działce
- Gaz do podciągnięcia

Wymiary działki:
- Powierzchnia: ok. 55 arów (5500 m²)
- Kształt: nieregularny
Przeznaczenie MU zabudowa mieszkaniowo-usługowa:
- Budowa domu jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej
- Możliwość prowadzenia działalności usługowej
- Doskonała lokalizacja pod dom z częścią usługową, siedzibę firmy lub inwestycję deweloperską

Cena:
1 000 000 PLN do lekkiej negocjacji

Dlaczego warto?
- Atrakcyjna lokalizacja spokojne, zielone otoczenie z szybkim dojazdem do Krakowa.
- Duży potencjał inwestycyjny 43 ary terenów budowlanych w strefie MU.
- Gotowa pod budowę prąd i kanalizacja na działce, woda przy granicy, gaz w zasięgu.
- Idealne miejsce pod dom, siedzibę firmy lub zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Kontakt:
Gabriel Rogała Biuro Nieruchomości LIVINDER
Tel:  
E-mail:  

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )