Z przyjemnością prezentujemy Państwu dom wolnostojący, usytuowany na widokowej działce tuż obok Krakowa. Fantastyczne miejsce, by zamieszkać blisko natury, jednak z ekspresowym dojazdem do centrum miasta. Nieruchomość dostępna od zaraz!

Podstawowe informacje:

-nieruchomość o powierzchni 155,78 m2 (powierzchnia użytkowa) składający się z 4 pokoi, 2 łazienek, otwartej kuchni, osobnej toalety, pomieszczenia gospodarczego oraz schowka;
-dom wybudowany w 2018 roku - usytuowany na 7 arowej działce;
-czterostronna ekspozycja, dzięki czemu nieruchomość jest bardzo jasna i przestrzenna;
-fantastyczne widoki zarówno z tarasu jak i przynależnych balkonów, w szczególności w kierunku zachodnim;
-wiele udogodnień m.in. klimatyzacja z trzema jednostkami wewnętrznymi;
-wysokiej jakości okna PCV 3-szybowe wraz z roletami antywłamaniowymi zewnętrznymi;
-w salonie klimatyczny kominek, który dodatkowo rozprowadza ciepło na inne pokoje;
-podpiwniczona wiata rekreacyjna;
-jednostanowiskowy garaż w bryle budynku z automatyczną bramą;
-teren wokół domu niesamowicie zadbany i uporządkowany; w pełni ogrodzony z bramą na pilota.

Szczegółowe informacje:

-instalacja elektryczna połączona wraz z panelami fotowoltaicznymi o mocy 5,4 kWp
-ogrzewanie (częściowo podłogowe) jak i ciepła woda z kotła gazowego marki Junkers wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową;
-kanalizacja miejska;
-instalacja odprowadzająca wodę deszczową do zasobnika retencyjnego;
-technika budowy domu to bloczki Porotherm 30 cm ocieplony styropianem grafitowym 10 cm, stropy żelbetowe wraz ze stropami i skosami poddasza!,
-na dachu - dachówka ceramiczna Brass;

Układ pomieszczeń:
Parter:
-salon z wyjściem na taras;
-otwarta w pełni wyposażona kuchnia;
-łazienka;
-oddzielna toaleta;
-pomieszczenie gospodarcze;
-schowek;
-wiatrołap;
-przedpokój.

Poddasze:
-sypialnia nr 1;
-sypialnia nr 2;
-sypialnia nr 3;
-łazienka;
-przedpokój;

Dodatkowo, w domu znajdziemy również ocieplony pianką 30cm strych/schowek, który w dużej części posiada podłogę i stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania przeróżnych rzeczy.

LOKALIZACJA

Wrząsowice, ul. Nad Wilgą - nieopodal ul. Wrzosowa oraz Swoszowice/Lusina/Opatkowice

Świeży dom z 2018 roku znajdujący się w świetnie skomunikowanej z Krakowem miejscowości Wrząsowice - do jednej z głównych arterii Krakowa ul. Zakopiańskiej dzieli nas zaledwie 5 kilometrów (około 8 minut samochodem). Dodatkowo w bardzo bliskiej odległości przystanek komunikacji miejskiej z autobusami (około 300 metrów). Najbliższa okolica charakteryzuje przede wszystkim przepięknym krajobrazem oraz bliskim dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz oświatowej. Bardzo blisko m.in. żłobki, przedszkola i szkoły.

KOSZT

1 499 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości. Pracujemy również w weekendy i święta :-)

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )